Как обеспечить реальную защиту коммерческой недвижимости от рисков терроризма, диверсий и БПЛА?
Онлайн бизнес-диалог
16 июня страховой брокер АСТ совместно с бюро адвокатов «Де-юре» экстренно организовал онлайн бизнес-диалог «Страхование рисков терроризма, диверсий, прилётов БПЛА: как на самом деле работают полисы».Вебинар экспертов по юридическому и страховому направлениям стал ответом на практические вопросы, которые сегодня всё чаще возникают у собственников ТЦ, БЦ, складских и производственных комплексов: что конкретно покрывает действующий договор страхования, будет ли выплата при повреждении объекта и зависит ли она от юридической квалификации события, какие документы потребуются для урегулирования и какие риски могут остаться на стороне собственника.
Аналитический центр страхового брокера АСТ представил результаты исследования «Оценка рисков при страховании коммерческой недвижимости в контексте атак беспилотных летательных аппаратов (БПЛА): сценарная модель», в котором аккумулирована актуальная практика страхования «военных рисков» в 17 страховых компаниях.
Елена Аксёнова, руководитель практики страхования ритейла АСТ, объяснила на примерах существующих выплат, почему один и тот же ущерб в одних ситуациях признается страховым случаем, в других — покрывается только частично, и что может стать основанием для отказа в выплате. «При урегулировании убытков собственнику важно последовательно проверить три элемента: что именно произошло на объекте, как это событие официально квалифицировано компетентными органами и предусмотрен ли такой сценарий в договоре страхования. Только если факт события, его правовая квалификация и условия полиса совпадают, возникает основание для страховой выплаты»..
Александр Тищенко, руководитель направления комплексного страхования АСТ, опираясь на данные исследования о практике страхования военных рисков АСТ обобщил подходы страховых компаний к формированию условий страхования:
- Более 88% страховщиков не рассматривают возможность страхования таких атак как самостоятельного риска.
- Включение ущерба от падения БПЛА, ракет или их обломков в стандартные покрытия по рискам «терроризм» и «диверсия» применяют около 65% компаний.
- Еще 59% готовы рассматривать более широкие формулировки («БПЛА по любой причине»).
««Полис страхования должен учитывать реальные сценарии ущерба, характерные для конкретного объекта. Поэтому важно заранее проверить, как в договоре отражены риски, связанные с БПЛА, ракетами, обломками, пожаром, взрывом, простоем и потерей арендного дохода, чтобы страховая защита соответствовала возможным последствиям реального инцидента».
Никита Филиппов, заведующий Бюро адвокатов «Де-юре», заслуженный юрист РФ, рассказал, что для взыскания убытков необходимо доказать сам факт происшествия, размер убытков и причинно-следственную связь между событием, его последствиями и обязанностями участников, а в страховых спорах — дополнительно подтвердить, что убыток подпадает под условия страхового случая, предусмотренные договором. «Ключевую роль при взыскании убытков в связи с атакой БПЛА играет финансовая дисциплина бизнеса: корректная бухгалтерская отчетность, сохранность договоров, актов выполненных работ с техподрядчиками за 3–5 лет. Важно также разобраться, как распределены обязанности между собственником и арендаторами».
Ольга Васильченко, руководитель практики страхования коммерческой недвижимости АСТ, которая выступала модератором встречи, подчеркнула, что страховой полис не покрывает любой ущерб автоматически: выплата возможна только тогда, когда событие соответствует условиям договора по риску, объекту, территории, документам и квалификации. Поэтому собственнику коммерческой недвижимости важно заранее провести аудит действующих полисов, проверить формулировки по ключевым рискам (терроризма, диверсии, БПЛА, падения ЛА, пожара, взрыва), а также оценить лимиты, франшизы, исключения и наличие покрытия на период простоя. «Для собственников объектов сегодня особенно важно провести аудит действующих полисов и проверить формулировки по рискам терроризма и диверсии, а также условия их распространения на инциденты с БПЛА».
Проконсультироваться с брокером по программе страховой защиты «военных рисков»
Смотрите также
17.05.2024
АСТ провел мастермайнд в рамках проекта HR-Диалоги
HR-диалоги в Санкт-Петербурге в новом формате
26.03.2026
Здоровье команды как настоящее золото в условиях «Олимпиады бизнес- эффективности», или о чем говорят HR-ы в 2026
Остались вопросы?
Мы с радостью поможем и расскажем, как получить оптимальное страховое решение именно для ваших задач