КоммерсантЪ: премии в сегменте ипотечного страхования выросли, несмотря на падение выдачи таких кредитов

Генеральный директор Fast. Ипотека Иннокентий Лукьянов прокомментировал ситуацию на рынке ипотечного страхования

По итогам 2022 года ряд страховщиков показали значительный рост премий в сегменте ипотечного страхования, несмотря на серьезное падение выдачи таких кредитов. По данным Дом.рф в 2022 году число ипотечных кредитов сократилось по сравнению с 2021 годом на 30% и составило 1,3 млн выданных кредитов.

Тем временем сборы страховщиков по ипотечному страхованию выросли от 14% до более чем 100% по итогам 2022 года. Больше всех выросло Ренессанс Страхование + 100%, Ингосстрах вырос на 30% до 7,6 млрд руб., Совкомбанк страхование на 40% до 940 млн руб., ВСК на 20%. Самый низкий рост у Энергогаранта – на 14% (1,9 млрд руб.) и у Зетта Страхование — на 15% (до 900 млн рублей).

• Иннокентий, почему росли сборы страховщиков по ипотечному страхованию при провале выдачи ипотеки в прошлом году?
• На сегодняшний день около 65% ипотечного портфеля это пролонгация существующих договоров. По новому бизнесу (первичная выдача) падение в деньгах составило всего 16% относительно 2021 года, но вырос средний чек. Эти факторы нивелировали падение и сработали на рост сборов страховщиков. Для справки, портфель ипотечного кредитования на 1 января 2022 составлял 12 трлн руб., а на 1 января 2023 года составил 14,1 трлн рублей.

Почему у разных страховых компаний по данному сегменту очень отличающиеся показатели?

— Все просто — у каждой страховой свой план развития. Одни компании рынок «пылесосят», а другие компании нацелены на получение положительного андеррайтингового результата и сохранение маржинальности своего портфеля. Второе, надо понимать, от какой суммы страховые компании росли, потому что по ипотечному страхованию у перечисленных компаний объёмы сборов разнятся. Третье, повлияла цифровизация, вернее, степень и качество ее внедрения, а также умение работать с партнёрами.

Чего нам ждать в 2023 году?

— Из-за нестабильной обстановки и макроэкономических факторов клиенты не торопятся с досрочным погашением ипотеки, следовательно, люди будут продолжать ее оплачивать и пролонгировать ипотечное страхование. Благодаря продлению льготных программ мы предполагаем, что объём выдачи ипотеки может остаться на уровне 2022 года, а значит общий ипотечный портфель для работы страховых компаний вырастет. В этом он вырос на 2 трлн рублей, к началу следующего года может вырасти еще на 2 трлн рублей и составить 16 трлн рублей.

Читайте подробнее комментарий Иннокентия Лукьянова КоммерсантЪ