Вырастут ли сборы по страхованию ипотеки из-за повышения ключевой ставки?
АСН опросило ключевых игроков страхового рынка о том, как повышение ключевой ставки повлияет на премии по ипотечному страхованию и на увеличение общих сборов по ипотечному страхованию.
В августе 2023 г. объём выданных кредитов достиг своего максимума и составил 849 млрд р., увеличившись сразу на 30% к июлю. На это повлияли и рост ставки по ипотечным программам с сентября, и новые требования к льготной ипотеке, и новости об увеличении с 1 января 2023 г. первоначального взноса до 30%.
По оценкам руководителя управления ипотечного страхования АСТ Анны Морозовой объём премий по ипотечному страхованию будет рекордный.
«Но до конца года рынок ипотеки ждет охлаждение, поэтому к концу года объёмы сборов по ипотечному страхованию, по нашим прогнозам, могут сократиться до 30%. «Далее ситуация только усугубится, поскольку для сохранения ставки клиент теперь обязан продлевать пакет услуг до даты окончания кредитного договора либо досрочного погашения кредита», — прокомментировала АСН Анна Морозова.
По мнению эксперта объём сборов будет неравномерно распределен между участниками страхового рынка: лидирующую роль на ипотечном рынке занимает «Сбербанк» — более 50% от общего объёма. Следовательно, и его дочерние страховые компании получают большую часть сборов. Потери других страховщиков за ближайший год могут составить от 15-20% сборов.
«Далее ситуация только усугубится, поскольку для сохранения ставки клиент теперь обязан продлевать пакет услуг до даты окончания кредитного договора либо досрочного погашения кредита», — прокомментировала АСН Анна Морозова.