12.02.2025

АСТ для Коммерсанта

В 2025 году страховые компании значительно повысили тарифы на страхование складской недвижимости — рост составил от 10% до 40%. Основная причина — увеличение убыточности из-за частых пожаров и отказа некоторых страховщиков от работы с высокорисковыми объектами.

Что происходит на рынке?

● В 2024 году стоимость страхования складов варьировалась от 0,05% до 0,09% от стоимости здания. В 2025 году тарифы стартовали от 0,07% и выше.
● Для крупных складов (площадью от 120 тыс. кв. м) тарифы выросли с 0,04–0,08% до 0,06–0,1%.
● Средний тариф по рынку увеличился с 0,08% до 0,1%, то есть на 25%.
● Убыточность по складским рискам выросла на 15–25% из-за увеличения частоты пожаров.
● Возможности перестрахования сократились на 10–15%.
● Некоторые страховщики полностью отказались от работы с высокорисковыми объектами.

Страхователи активно улучшают пожарную безопасность на своих объектах, чтобы получить более выгодные условия страхования. Страховые компании, в свою очередь, ужесточают требования к системам пожаротушения.

Рост тарифов позволяет страховщикам компенсировать убытки и недополученные премии. При этом клиенты адаптируются, интегрируя дополнительные расходы в стоимость продукции. Эксперты прогнозируют рост маржи страховых компаний на 3–5 процентных пунктов.

Несмотря на повышение стоимости страхования, спрос на полисы остается стабильным. Однако дальнейший рост тарифов может быть ограничен высокой конкуренцией на рынке.

Денис Титов, замгендиректора по страхованию имущества и ответственности страхового консультанта АСТ, дал Коммерсанту комментарий по поводу роста тарифов в 2025 году.

Подробнее — в материале Коммерсанта.